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France › Aurillac › République › Rue Paul Doumer › n° 12

12 Rue Paul Doumer, Aurillac

Vendu 117 000 € (1 444 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1793 · CP 150002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Paul Doumer, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 167 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Paul Doumer1 420 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Aurillac1 362 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 1 011 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1793
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 444 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 828 € À 1 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €
07/09/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 83 945 €1 036 €/m² 1 036 €
16/12/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 74 500 €828 €/m² 828 €
19/08/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 28 000 €1 167 €/m² 1 167 €
30/07/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
549 € 2 154 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PAUL DOUMER 41 m² 64 247 € 1 567 €
10 RUE PAUL DOUMER 94 m² 75 012 € 798 €
14 RUE PAUL DOUMER 42 m² 86 982 € 2 071 €
4 RUE PAUL DOUMER 43 m² 51 987 € 1 209 €
4 RUE PAUL DOUMER 30 m² 45 810 € 1 527 €
4 RUE PAUL DOUMER 48 m² 62 016 € 1 292 €
4 RUE PAUL DOUMER 48 m² 75 024 € 1 563 €
20 AV GAMBETTA 64 m² 97 984 € 1 531 €
4 RUE PAUL DOUMER 70 m² 100 030 € 1 429 €
4 RUE PAUL DOUMER 30 m² 54 990 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 549 € à 2 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Doumer
Fourchette courante1 094 – 1 724 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Doumer ↗
République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir République ↗
Aurillac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+11 %
Rendement brut7.3 %
Voir Aurillac ↗
Cantal
Rang de la commune3ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques758 – 1 243 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Paul Doumer213 ventes depuis 2014 · 1 420 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Paul Doumer à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 81 m² à 117 000 €, soit 1 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 1 444 €/m² contre 1 420 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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