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France › Aurillac › République › Rue Paul Doumer › n° 25

25 Rue Paul Doumer, Aurillac

Vendu 115 000 € (2 300 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 1500062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Paul Doumer, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 300 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +62 %Rue Paul Doumer1 420 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +82 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +73 %Aurillac1 329 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 1 016 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 300 €/m² en 2025 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 085 € À 2 902 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
19/03/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 400 €1 085 €/m² 1 085 €
19/12/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 500 €2 794 €/m² 2 794 €
09/04/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €
24/03/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/03/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €
11/12/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €
16/03/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 173 724 €2 068 €/m² 2 068 €
13/04/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 800 €2 214 €/m² 2 214 €
25/06/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €
21/06/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 225 €2 005 €/m² 2 005 €
07/04/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 171 438 €2 066 €/m² 2 066 €
24/03/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 526 €2 370 €/m² 2 370 €
10/03/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 500 €2 029 €/m² 2 029 €
10/03/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 808 €2 266 €/m² 2 266 €
04/02/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 04/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €
27/01/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 326 €2 333 €/m² 2 333 €
11/03/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 000 €2 667 €/m² 2 667 €
13/02/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €
15/12/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 15/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
566 € 2 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PAUL DOUMER 27 m² 43 011 € 1 593 €
27 RUE PAUL DOUMER 13 m² 28 496 € 2 192 €
27 RUE PAUL DOUMER 38 m² 90 250 € 2 375 €
27 RUE PAUL DOUMER 13 m² 26 000 € 2 000 €
27 RUE PAUL DOUMER 27 m² 37 989 € 1 407 €
27 RUE PAUL DOUMER 28 m² 42 756 € 1 527 €
29 B RUE PAUL DOUMER 32 m² 44 352 € 1 386 €
29 RUE PAUL DOUMER 42 m² 84 252 € 2 006 €
19 RUE PAUL DOUMER 106 m² 222 600 € 2 100 €
19 RUE PAUL DOUMER 75 m² 123 000 € 1 640 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Doumer
Fourchette courante1 094 – 1 724 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Doumer ↗
République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir République ↗
Aurillac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+9 %
Rendement brut5.5 %
Voir Aurillac ↗
Cantal
Rang de la commune3ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques758 – 1 243 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
413 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Paul Doumer213 ventes depuis 2014 · 1 420 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Paul Doumer à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 016 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 50 m² à 115 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 2 300 €/m² contre 1 420 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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