CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Aurillac › République › Rue Paul Doumer › n° 29

29 Rue Paul Doumer, Aurillac

Vendu 142 500 € (1 411 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 150001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Paul Doumer, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 548 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Paul Doumer1 420 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Aurillac1 327 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 015 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AO0002 + AO0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 411 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 752 € À 2 006 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 12/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 142 500 €1 411 €/m² 1 411 €
13/06/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 400 €1 852 €/m² 1 852 €
18/08/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 265 €2 006 €/m² 2 006 €
18/07/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €
27/09/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €
19/12/2019 n° 29 · Appartement · 5 p. 19/12/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 76 000 €752 €/m² 752 €
20/05/2015 n° 29 · Appartement · 5 p. 20/05/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
566 € 2 794 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 411 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PAUL DOUMER 28 m² 42 756 € 1 527 €
27 RUE PAUL DOUMER 27 m² 43 011 € 1 593 €
27 RUE PAUL DOUMER 27 m² 37 989 € 1 407 €
27 RUE PAUL DOUMER 13 m² 26 000 € 2 000 €
27 RUE PAUL DOUMER 38 m² 90 250 € 2 375 €
27 RUE PAUL DOUMER 13 m² 28 496 € 2 192 €
25 RUE PAUL DOUMER 50 m² 115 000 € 2 300 €
25 RUE PAUL DOUMER 51 m² 142 494 € 2 794 €
25 RUE PAUL DOUMER 74 m² 163 022 € 2 203 €
25 RUE PAUL DOUMER 52 m² 56 420 € 1 085 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 2 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Doumer
Fourchette courante1 094 – 1 724 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Doumer ↗
République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir République ↗
Aurillac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+9 %
Rendement brut7.2 %
Voir Aurillac ↗
Cantal
Rang de la commune3ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques758 – 1 243 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Paul Doumer213 ventes depuis 2014 · 1 420 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Paul Doumer à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, appartement de 101 m² à 142 500 €, soit 1 411 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Non : 1 411 €/m² contre 1 420 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien