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France › Aurillac › République › Rue Paul Doumer › n° 10

10 Rue Paul Doumer, Aurillac

Vendu 75 050 € (798 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 1500044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Paul Doumer, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 188 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Paul Doumer1 420 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Aurillac1 361 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 1 012 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 798 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 759 € À 1 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 75 050 €798 €/m² 798 €
22/05/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 254 €1 567 €/m² 1 567 €
27/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €
26/11/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 500 €1 188 €/m² 1 188 €
29/08/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €
03/03/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 500 €759 €/m² 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
577 € 2 645 € ▲ VENTE 2024 ICI · 798 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PAUL DOUMER 24 m² 28 008 € 1 167 €
12 RUE PAUL DOUMER 81 m² 116 964 € 1 444 €
12 RUE PAUL DOUMER 81 m² 83 916 € 1 036 €
12 RUE PAUL DOUMER 90 m² 74 520 € 828 €
12 RUE PAUL DOUMER 31 m² 47 988 € 1 548 €
14 RUE PAUL DOUMER 42 m² 86 982 € 2 071 €
20 AV GAMBETTA 111 m² 239 094 € 2 154 €
4 RUE PAUL DOUMER 48 m² 75 024 € 1 563 €
20 AV GAMBETTA 64 m² 97 984 € 1 531 €
4 RUE PAUL DOUMER 70 m² 100 030 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Doumer
Fourchette courante1 094 – 1 724 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Doumer ↗
République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir République ↗
Aurillac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+11 %
Rendement brut7.5 %
Voir Aurillac ↗
Cantal
Rang de la commune3ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques758 – 1 243 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Paul Doumer213 ventes depuis 2014 · 1 420 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Paul Doumer à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 94 m² à 75 050 €, soit 798 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Non : 798 €/m² contre 1 420 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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