France › Aurillac › République › Rue Caylus › n° 13

13 Rue Caylus, Aurillac

Vendu 118 750 € (1 334 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 1500017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 158 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Caylus1 604 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %République1 250 €/m² 939 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Aurillac1 359 €/m² 5 476 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 054 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 334 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Caylus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 090 € À 2 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 118 750 €1 334 €/m² 1 334 €

13/12/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

25/04/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 97 000 €1 090 €/m² 1 090 €

30/03/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 22 000 €1 158 €/m² 1 158 €

04/11/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 27 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/07/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 29 000 €1 160 €/m² 1 160 €

09/01/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/01/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 97 900 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Caylus, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 158 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE CAYLUSMÉDIANE DE LA RUE 1 604 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−31 %1 103 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2021 n° 14+38 %2 220 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2025 n° 14 B−5 %1 522 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

821 € 4 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 334 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE CAYLUS 60 m² 67 020 € 1 117 €

56 RUE DES CARMES 80 m² 165 040 € 2 063 €

56 RUE DES CARMES 71 m² 158 685 € 2 235 €

56 RUE DES CARMES 80 m² 171 440 € 2 143 €

54 RUE DES CARMES 85 m² 99 960 € 1 176 €

11 RUE DU GAL DESTAING 196 m² 290 080 € 1 480 €

9 RUE DU GAL DESTAING 78 m² 64 038 € 821 €

9 RUE DU GAL DESTAING 87 m² 104 313 € 1 199 €

14 RUE CAYLUS 27 m² 119 988 € 4 444 €

14 RUE CAYLUS 108 m² 181 980 € 1 685 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 4 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Caylus

Fourchette courante1 255 – 2 342 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Caylus ↗

République

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

Voir République ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+8 %

vs département+12 %

Rendement brut7.2 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques803 – 1 251 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Caylus21 ventes depuis 2014 · 1 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique939 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 476 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Caylus à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 334 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Caylus a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 89 m² à 118 750 €, soit 1 334 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caylus ?

Non : 1 334 €/m² contre 1 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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