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Estimation immobilière à Aurillac

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 251 ventes réelles · médiane 2026 : 1 326 €/m²

Prix immobilier Aurillac ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À AURILLACEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Aurillac ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 046 € à 1 572 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 326 €▼ −4 %

sur 232 ventes au 1er semestre

817 €DISPERSION 2021–20262 102 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 69 m²

VENTES ANALYSÉES

6 251

depuis 2014 · 232 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 159 € · 1 575 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Aurillac

— AURILLAC€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Aurillac

JUIN 2026

9 Avenue des Pupilles de la Nation64 M² · APPARTEMENT 106 770 €1 668 €/m²

17 Boulevard du Pavatou119 M² · APPARTEMENT 167 800 €1 410 €/m²

12 Rue des Camisieres60 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 500 €/m²

17 Rue Georges Braque136 M² · MAISON 273 000 €2 007 €/m²

58 Avenue Charles de Gaulle70 M² · APPARTEMENT 63 000 €900 €/m²

Toutes les ventes à Aurillac →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 636 ventes 1 575 €

Appartement · 2 109 ventes 1 159 €

Prix par quartier à Aurillac

13 quartiers · de 1 046 € à 1 572 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Zone Verte1 572 €

Belbex1 488 €

Tronquières1 467 €

Limagne1 384 €

Alouettes1 360 €

Aristide Briand1 340 €

Ponétie1 317 €

République1 273 €

Vialenc1 244 €

Marmiers1 143 €

Tivoli1 141 €

Saint-Géraud1 080 €

Saint-Eugène1 046 €

Prix immobilier Aurillac : le détail → DE 1 046 € À 1 572 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Aurillac ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Aurillac, les ventes enregistrées vont de 1 046 €/m² (Saint-Eugène) à 1 572 €/m² (Zone Verte). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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