France › Aurillac › République › Rue Caylus › n° 14

14 Rue Caylus, Aurillac

Vendu 120 000 € (4 444 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 15000177 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 685 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Caylus1 604 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Aurillac1 355 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 151 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0316 + AR0317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

TERRAIN351 m²

Dernière vente : 4 444 €/m² en 2025 · +177 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Caylus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 065 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/04/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 500 €1 065 €/m² 1 065 €

10/02/2024 n° 14 · Maison · 3 p. 10/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

30/08/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 30/08/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 182 000 €1 685 €/m² 1 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Caylus, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 14 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−28 %1 158 €/m²Appt 89 m² · 7 ventes · 2025

RUE CAYLUSMÉDIANE DE LA RUE 1 604 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−31 %1 103 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI1 685 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 14 B−5 %1 522 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 008 € 2 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE CAYLUS 19 m² 45 999 € 2 421 €

13 RUE CAYLUS 89 m² 118 726 € 1 334 €

13 RUE CAYLUS 89 m² 97 010 € 1 090 €

8 RUE CAYLUS 60 m² 67 020 € 1 117 €

61 AV DE LA REPUBLIQUE 92 m² 133 032 € 1 446 €

61 AV DE LA REPUBLIQUE 18 m² 34 992 € 1 944 €

61 AV DE LA REPUBLIQUE 18 m² 42 228 € 2 346 €

63 AV DE LA REPUBLIQUE 131 m² 132 048 € 1 008 €

63 AV DE LA REPUBLIQUE 17 m² 30 005 € 1 765 €

63 AV DE LA REPUBLIQUE 26 m² 43 004 € 1 654 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 008 € à 2 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Caylus

Fourchette courante1 257 – 2 350 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Rue Caylus ↗

République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-7 %

Voir République ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+11 %

Rendement brut5.8 %

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Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

223 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Caylus21 ventes depuis 2014 · 1 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Caylus à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Caylus a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 27 m² à 120 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caylus ?

Oui : 4 444 €/m² contre 1 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +177 %, et +233 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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