France › Aurillac › République › Rue du Gal Destaing › n° 9

9 Rue du Gal Destaing, Aurillac

Vendu 104 300 € (1 199 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 150002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue du Gal Destaing, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 199 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Gal Destaing1 181 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Aurillac1 346 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 054 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 199 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Gal Destaing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 821 € À 1 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 104 300 €1 199 €/m² 1 199 €

02/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

17/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/07/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 116 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Gal Destaing, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 199 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 11+25 %1 480 €/m²Appt 196 m² · vendu 2024 n° 29+1 %1 198 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2024

RUE DU GAL DESTAINGMÉDIANE DE LA RUE 1 181 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−63 %435 €/m²Appt 92 m² · vendu 2019 n° 12−12 %1 038 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024 n° 20+9 %1 292 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2020 n° 26+20 %1 412 €/m²Appt 19 m² · 5 ventes · 2024 n° 30−23 %913 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

697 € 2 421 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 199 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU GAL DESTAING 78 m² 64 038 € 821 €

9 RUE DU GAL DESTAING 87 m² 104 313 € 1 199 €

11 RUE DU GAL DESTAING 196 m² 290 080 € 1 480 €

13 RUE CAYLUS 19 m² 45 999 € 2 421 €

13 RUE CAYLUS 89 m² 97 010 € 1 090 €

13 RUE CAYLUS 89 m² 118 726 € 1 334 €

62 RUE DES CARMES 43 m² 57 319 € 1 333 €

62 RUE DES CARMES 110 m² 111 100 € 1 010 €

62 RUE DES CARMES 61 m² 68 991 € 1 131 €

4 AV MILHAUD 62 m² 110 298 € 1 779 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 697 € à 2 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du General d’Estaing

Ventes sur la voie0

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République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

Voir République ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+10 %

Rendement brut6.9 %

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Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

718 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Gal Destaing26 ventes depuis 2014 · 1 181 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Gal Destaing à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 199 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Gal Destaing a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, appartement de 87 m² à 104 300 €, soit 1 199 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gal Destaing ?

Oui : 1 199 €/m² contre 1 181 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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