France › Aurillac › République › Rue Caylus › n° 8

8 Rue Caylus, Aurillac

Vendu 67 000 € (1 117 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 1500030 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 103 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Caylus1 604 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %République1 262 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Aurillac1 359 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 117 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Caylus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 700 € À 1 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

15/10/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/10/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 110 640 €1 272 €/m² 1 272 €

09/08/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 383 €1 441 €/m² 1 441 €

10/08/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 96 000 €1 103 €/m² 1 103 €

13/02/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

27/10/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/10/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 86 000 €989 €/m² 989 €

30/09/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/09/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 72 500 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Caylus, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−28 %1 158 €/m²Appt 89 m² · 7 ventes · 2025

RUE CAYLUSMÉDIANE DE LA RUE 1 604 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 103 €/m²7 ventes · dernière 2021

n° 14+38 %2 220 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2025 n° 14 B−5 %1 522 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

821 € 4 444 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 117 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE CAYLUS 89 m² 118 726 € 1 334 €

13 RUE CAYLUS 89 m² 97 010 € 1 090 €

13 RUE CAYLUS 19 m² 45 999 € 2 421 €

56 RUE DES CARMES 80 m² 171 440 € 2 143 €

56 RUE DES CARMES 81 m² 131 787 € 1 627 €

56 RUE DES CARMES 80 m² 165 040 € 2 063 €

56 RUE DES CARMES 71 m² 158 685 € 2 235 €

54 RUE DES CARMES 85 m² 171 020 € 2 012 €

54 RUE DES CARMES 85 m² 99 960 € 1 176 €

14 RUE CAYLUS 27 m² 119 988 € 4 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 4 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 99 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Caylus

Fourchette courante1 261 – 2 354 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Caylus ↗

République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-7 %

Voir République ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+11 %

Rendement brut6.9 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

495 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Caylus21 ventes depuis 2014 · 1 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 262 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Caylus à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Caylus a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2021, appartement de 60 m² à 67 000 €, soit 1 117 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caylus ?

Non : 1 117 €/m² contre 1 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue Caylus