CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Dessoles › n° 29

29 Rue Dessoles, Auch

Vendu 70 000 € (1 148 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 3200013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 148 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Dessoles1 316 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Haute Ville1 376 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Auch1 551 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 567 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 148 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Dessoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 077 € À 1 580 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €
13/09/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 370 €1 580 €/m² 1 580 €
28/08/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €
19/11/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
726 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DESSOLES 133 m² 195 776 € 1 472 €
5 RUE DE BAZEILLES 149 m² 153 917 € 1 033 €
5 RUE DE BAZEILLES 49 m² 62 524 € 1 276 €
5 RUE DE BAZEILLES 39 m² 57 993 € 1 487 €
5 RUE DE BAZEILLES 39 m² 45 903 € 1 177 €
5 RUE DE BAZEILLES 93 m² 102 021 € 1 097 €
3 RUE BRUNE 35 m² 33 005 € 943 €
56 RUE DESSOLES 32 m² 52 992 € 1 656 €
14 RUE GAMBETTA 87 m² 99 963 € 1 149 €
60 RUE DESSOLES 84 m² 60 984 € 726 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 726 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dessoles
Fourchette courante1 063 – 1 781 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dessoles ↗
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut7.2 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
577 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Dessoles52 ventes depuis 2014 · 1 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville682 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Dessoles à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Dessoles a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 61 m² à 70 000 €, soit 1 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dessoles ?

Non : 1 148 €/m² contre 1 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien