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France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Dessoles › n° 3

3 Rue Dessoles, Auch

Vendu 116 500 € (2 378 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3200081 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 939 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +47 %Rue Dessoles1 315 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Centre Haute Ville1 375 €/m² 677 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Auch1 539 €/m² 4 304 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 552 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 378 €/m² en 2025 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Dessoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 377 € À 2 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 500 €2 378 €/m² 2 378 €
02/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €
30/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
490 € 2 324 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DESSOLES 43 m² 33 497 € 779 €
5 RUE DESSOLES 80 m² 85 040 € 1 063 €
2 RUE DESSOLES 54 m² 66 906 € 1 239 €
2 RUE DESSOLES 54 m² 50 004 € 926 €
12 RUE DESSOLES 34 m² 79 016 € 2 324 €
7 RUE DESSOLES 46 m² 31 004 € 674 €
7 RUE DESSOLES 36 m² 64 908 € 1 803 €
7 RUE DESSOLES 22 m² 42 504 € 1 932 €
1 PL DE LA REPUBLIQUE 52 m² 86 008 € 1 654 €
1 PL DE LA REPUBLIQUE 31 m² 27 993 € 903 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 2 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dessoles
Fourchette courante1 053 – 1 789 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dessoles ↗
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+4 %
Rendement brut7 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 171 – 1 372 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
463 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Dessoles52 ventes depuis 2014 · 1 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville677 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 304 ventes · 1 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Dessoles à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Dessoles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 49 m² à 116 500 €, soit 2 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dessoles ?

Oui : 2 378 €/m² contre 1 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +81 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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