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France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Dessoles › n° 7

7 Rue Dessoles, Auch

Vendu 42 500 € (1 932 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3200047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 319 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Dessoles1 315 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Haute Ville1 348 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Auch1 541 €/m² 4 304 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 553 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 932 €/m² en 2026 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Dessoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 674 € À 1 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 500 €1 932 €/m² 1 932 €
24/06/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 900 €1 803 €/m² 1 803 €
03/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 31 000 €674 €/m² 674 €
15/11/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 500 €1 319 €/m² 1 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
490 € 2 378 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 932 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DESSOLES 34 m² 79 016 € 2 324 €
5 RUE DESSOLES 43 m² 33 497 € 779 €
5 RUE DESSOLES 80 m² 85 040 € 1 063 €
1 RUE LAMARTINE 50 m² 87 050 € 1 741 €
3 RUE DESSOLES 49 m² 95 011 € 1 939 €
3 RUE DESSOLES 49 m² 116 522 € 2 378 €
2 RUE DESSOLES 54 m² 66 906 € 1 239 €
2 RUE DESSOLES 54 m² 50 004 € 926 €
8 RUE GAMBETTA 100 m² 104 700 € 1 047 €
2 RUE SALLENEUVE 49 m² 69 433 € 1 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 2 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dessoles
Fourchette courante1 053 – 1 789 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dessoles ↗
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans+5 %
vs département+4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 171 – 1 372 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
208 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Dessoles52 ventes depuis 2014 · 1 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville670 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 304 ventes · 1 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Dessoles à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Dessoles a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 22 m² à 42 500 €, soit 1 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dessoles ?

Oui : 1 932 €/m² contre 1 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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