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France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Dessoles › n° 58

58 Rue Dessoles, Auch

Vendu 74 500 € (1 910 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3200045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 600 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Dessoles1 316 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Haute Ville1 376 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Auch1 544 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 565 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0957 + 0D0431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 910 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Dessoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 569 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 58 · Appartement · 1 p. 15/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 500 €1 910 €/m² 1 910 €
15/02/2024 n° 58 · Appartement · 1 p. 15/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
20/01/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
23/03/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 23/03/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €
20/02/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €
27/07/2017 n° 58 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 500 €1 817 €/m² 1 817 €
02/06/2017 n° 58 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 500 €2 275 €/m² 2 275 €
28/02/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €
27/02/2014 n° 58 · Maison 27/02/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 90 500 €569 €/m² 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
726 € 1 895 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE DESSOLES 32 m² 52 992 € 1 656 €
60 RUE DESSOLES 84 m² 60 984 € 726 €
3 RUE BRUNE 35 m² 33 005 € 943 €
64 RUE DESSOLES 145 m² 247 950 € 1 710 €
66 RUE DESSOLES 38 m² 50 008 € 1 316 €
66 RUE DESSOLES 76 m² 94 620 € 1 245 €
66 RUE DESSOLES 76 m² 144 020 € 1 895 €
66 RUE DESSOLES 51 m² 80 019 € 1 569 €
66 RUE DESSOLES 38 m² 53 998 € 1 421 €
66 RUE DESSOLES 76 m² 73 036 € 961 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 726 € à 1 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dessoles
Fourchette courante1 063 – 1 782 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dessoles ↗
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+4 %
Rendement brut6.6 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Dessoles52 ventes depuis 2014 · 1 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville682 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Dessoles à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Dessoles a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 39 m² à 74 500 €, soit 1 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dessoles ?

Oui : 1 910 €/m² contre 1 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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