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France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Gambetta › n° 14

14 Rue Gambetta, Auch

Vendu 100 000 € (1 149 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1815 · CP 3200012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 149 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Gambetta1 299 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Haute Ville1 376 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Auch1 551 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 555 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1815
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 149 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 690 € À 1 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €
27/07/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €
22/06/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
513 € 2 081 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MAZAGRAN 42 m² 51 996 € 1 238 €
1 RUE MAZAGRAN 65 m² 64 025 € 985 €
1 RUE MAZAGRAN 60 m² 115 020 € 1 917 €
5 RUE DE BAZEILLES 149 m² 153 917 € 1 033 €
5 RUE DE BAZEILLES 49 m² 62 524 € 1 276 €
5 RUE DE BAZEILLES 39 m² 57 993 € 1 487 €
5 RUE DE BAZEILLES 39 m² 45 903 € 1 177 €
5 RUE DE BAZEILLES 93 m² 102 021 € 1 097 €
3 RUE VICTOR MASSE 146 m² 257 836 € 1 766 €
29 RUE DESSOLES 73 m² 115 340 € 1 580 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 2 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gambetta
Fourchette courante1 147 – 1 727 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut7.8 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Gambetta31 ventes depuis 2014 · 1 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville682 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Gambetta à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 87 m² à 100 000 €, soit 1 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 1 149 €/m² contre 1 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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