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France › Aubeterre › Rue des Ormelots › n° 7

7 Rue des Ormelots, Aubeterre

Vendu 171 000 € (1 006 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 1015051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 006 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue des Ormelots2 038 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Aubeterre1 540 €/m² 62 ventesPrix à Aubeterre → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 597 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 006 €/m² en 2019 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Ormelots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 006 € À 1 189 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 23/08/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 171 000 €1 006 €/m² 1 006 €
23/01/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 23/01/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 170 000 €1 189 €/m² 1 189 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
646 € 2 999 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 006 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DES ORMELOTS 99 m² 212 157 € 2 143 €
4 RUE DES ORMELOTS 82 m² 152 520 € 1 860 €
6 RUE DU HAUT VILLAGE 122 m² 214 964 € 1 762 €
18 RUE DE L OCTROI 130 m² 235 040 € 1 808 €
13 RUE DU HAUT VILLAGE 82 m² 195 980 € 2 390 €
11 RUE DU HAUT VILLAGE 115 m² 285 430 € 2 482 €
1 IMP DU HAUT VILLAGE 100 m² 220 000 € 2 200 €
19 RUE DU HAUT VILLAGE 135 m² 237 060 € 1 756 €
11 RUE DE L OCTROI 175 m² 232 925 € 1 331 €
21 RUE DU HAUT VILLAGE 98 m² 245 686 € 2 507 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 646 € à 2 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormelots
Fourchette courante1 484 – 1 669 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Ormelots ↗
Aubeterre
Tendance 3 ans—
vs département+2 %
Rendement brut6.1 %
Voir Aubeterre ↗
Aube
Rang de la commune18ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 320 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Ormelots15 ventes depuis 2014 · 2 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAubeterre62 ventes · 1 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubeterre → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Ormelots à Aubeterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 006 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Ormelots a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2019, maison de 170 m² à 171 000 €, soit 1 006 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormelots ?

Non : 1 006 €/m² contre 2 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Aubeterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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