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France › Aubeterre › Rue des Ormelots › n° 14

14 Rue des Ormelots, Aubeterre

Vendu 180 000 € (1 651 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 1015019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 651 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Ormelots2 038 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %Aubeterre1 540 €/m² 62 ventesPrix à Aubeterre → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 149 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 651 €/m² en 2015 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Ormelots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2015 n° 14 · Maison · 4 p. 15/09/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
980 € 2 999 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DES ORMELOTS 99 m² 212 157 € 2 143 €
23 RUE DES ORMELOTS 172 m² 287 068 € 1 669 €
19 RUE DU HAUT VILLAGE 135 m² 237 060 € 1 756 €
21 RUE DU HAUT VILLAGE 98 m² 245 686 € 2 507 €
18 RUE DE L OCTROI 130 m² 235 040 € 1 808 €
6 RUE DU HAUT VILLAGE 122 m² 214 964 € 1 762 €
4 RUE DES ORMELOTS 82 m² 152 520 € 1 860 €
18 RUE DES ORMELOTS 125 m² 254 750 € 2 038 €
13 RUE DU HAUT VILLAGE 82 m² 195 980 € 2 390 €
20 RUE DES ORMELOTS 124 m² 277 512 € 2 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 2 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 428 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormelots
Fourchette courante1 484 – 1 669 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Ormelots ↗
Aubeterre
Tendance 3 ans—
vs département+2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Aubeterre ↗
Aube
Rang de la commune18ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue des Ormelots15 ventes depuis 2014 · 2 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAubeterre62 ventes · 1 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubeterre → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Ormelots à Aubeterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Ormelots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2015, maison de 109 m² à 180 000 €, soit 1 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormelots ?

Non : 1 651 €/m² contre 2 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Aubeterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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