CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Aubenas › Boulevard Gambetta › n° 2

2 Boulevard Gambetta, Aubenas

Vendu 79 000 € (2 257 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 0720096 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 258 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard Gambetta1 151 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Aubenas1 615 €/m² 2 138 ventesPrix à Aubenas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F0394
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 257 €/m² en 2023 · +96 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 2 257 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €
04/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 500 €1 258 €/m² 1 258 €
27/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 500 €1 471 €/m² 1 471 €
25/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 500 €1 148 €/m² 1 148 €
26/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €
29/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 500 €1 071 €/m² 1 071 €
09/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €
17/08/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €
12/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Gambetta44 ventes depuis 2014 · 1 151 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAubenas2 138 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubenas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Gambetta à Aubenas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2023, appartement de 35 m² à 79 000 €, soit 2 257 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 2 257 €/m² contre 1 151 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +96 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Aubenas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien