France › Aubagne › Centre Ville › Cours Marechal Foch › n° 14

14 Cours Marechal Foch, Aubagne

Vendu 110 098 € (2 447 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1883 · CP 1340012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Cours Marechal Foch, 13400 Aubagnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 444 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Cours Marechal Foch2 791 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Ville2 757 €/m² 724 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Aubagne2 627 €/m² 6 380 ventesPrix à Aubagne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 1 083 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0482

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1883

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 447 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Cours Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 267 € À 3 126 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/02/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 098 €2 447 €/m² 2 447 €

29/04/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

10/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/12/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 140 €3 126 €/m² 3 126 €

30/07/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/10/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

21/08/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Cours Marechal Foch, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−24 %2 111 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2014 n° 13−11 %2 481 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024 n° 9001+1 %2 810 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2025

COURS MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 791 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−9 %2 533 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2025 n° 4 B−10 %2 514 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2023 n° 8 B+4 %2 912 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI2 444 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 16−13 %2 430 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 4 398 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 447 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 CRS MARECHAL FOCH 55 m² 158 015 € 2 873 €

8 B CRS MARECHAL FOCH 94 m² 309 354 € 3 291 €

8 B CRS MARECHAL FOCH 43 m² 117 992 € 2 744 €

8 B CRS MARECHAL FOCH 94 m² 289 520 € 3 080 €

2 RUE DU FOUR 72 m² 221 976 € 3 083 €

4 B CRS MARECHAL FOCH 62 m² 154 008 € 2 484 €

4 B CRS MARECHAL FOCH 22 m² 90 002 € 4 091 €

4 B CRS MARECHAL FOCH 60 m² 142 980 € 2 383 €

4 B CRS MARECHAL FOCH 37 m² 123 987 € 3 351 €

16 RUE LAGET 26 m² 84 994 € 3 269 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 4 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Marechal Foch

Fourchette courante2 332 – 2 996 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers

vs commune+5 %

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Aubagne

Tendance 3 ans0 %

vs département-19 %

Rendement brut6.2 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune80ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

662 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUECours Marechal Foch55 ventes depuis 2014 · 2 791 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville724 ventes · 2 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubagne6 380 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubagne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Cours Marechal Foch à Aubagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Cours Marechal Foch a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2022, appartement de 45 m² à 110 098 €, soit 2 447 €/m².

Est-ce cher pour Cours Marechal Foch ?

Non : 2 447 €/m² contre 2 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Aubagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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