France › Aubagne › Centre Ville › Cours Marechal Foch › n° 13

13 Cours Marechal Foch, Aubagne

Vendu 237 500 € (4 398 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 1340058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 296 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Cours Marechal Foch2 791 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville2 751 €/m² 724 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Aubagne2 634 €/m² 6 380 ventesPrix à Aubagne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 990 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 398 €/m² en 2024 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Cours Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 886 € À 4 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 237 500 €4 398 €/m² 4 398 €

31/05/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

22/12/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cours Marechal Foch, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−24 %2 111 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2014

n° 13VOUS ÊTES ICI2 296 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 9001+1 %2 810 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2025

COURS MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 791 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−9 %2 533 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2025 n° 4 B−10 %2 514 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2023 n° 8 B+4 %2 912 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2026 n° 14−12 %2 444 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2022 n° 16−13 %2 430 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 417 € 6 176 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 398 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES COQUIERES 170 m² 1 049 920 € 6 176 €

2 RUE DES COQUIERES 60 m² 127 980 € 2 133 €

2 RUE DES COQUIERES 40 m² 82 000 € 2 050 €

2 RUE DES COQUIERES 60 m² 108 000 € 1 800 €

2 RUE DES COQUIERES 60 m² 85 020 € 1 417 €

2 RUE DES COQUIERES 40 m² 87 000 € 2 175 €

2 RUE DES COQUIERES 70 m² 193 970 € 2 771 €

2 RUE DES COQUIERES 40 m² 102 000 € 2 550 €

2 RUE DES COQUIERES 60 m² 94 980 € 1 583 €

9001 CRS MARECHAL FOCH 99 m² 279 972 € 2 828 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Marechal Foch

Fourchette courante2 330 – 2 993 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers

vs commune+4 %

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Aubagne

Tendance 3 ans0 %

vs département-18 %

Rendement brut6.4 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune80ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

794 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUECours Marechal Foch55 ventes depuis 2014 · 2 791 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville724 ventes · 2 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubagne6 380 ventes · 2 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubagne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Cours Marechal Foch à Aubagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Cours Marechal Foch a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, appartement de 54 m² à 237 500 €, soit 4 398 €/m².

Est-ce cher pour Cours Marechal Foch ?

Oui : 4 398 €/m² contre 2 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Aubagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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