France › Aubagne › Centre Ville › Rue Laget › n° 16

16 Rue Laget, Aubagne

Vendu 85 000 € (3 269 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 1340041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 538 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Laget2 324 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Centre Ville2 757 €/m² 724 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Aubagne2 629 €/m² 6 380 ventesPrix à Aubagne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 994 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX1

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 269 €/m² en 2022 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Laget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 825 € À 3 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

23/12/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/01/2014 n° 16 · Appartement 27/01/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Laget, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+4 %2 411 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2023 n° 17−79 %498 €/m²Appt 215 m² · vendu 2017

RUE LAGETMÉDIANE DE LA RUE 2 324 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %2 125 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2023 n° 8+12 %2 605 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2024 n° 12 B−5 %2 207 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 5016−22 %1 816 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

946 € 4 091 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 269 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU FOUR 72 m² 221 976 € 3 083 €

2 B RUE DU LION 138 m² 360 042 € 2 609 €

15 RUE GACHIOU 73 m² 224 986 € 3 082 €

6 RUE DE L HUVEAUNE 79 m² 274 999 € 3 481 €

12 B RUE LAGET 27 m² 64 503 € 2 389 €

12 B RUE LAGET 25 m² 56 500 € 2 260 €

12 B RUE LAGET 29 m² 51 997 € 1 793 €

4 RUE DU LION 36 m² 65 016 € 1 806 €

8 B CRS MARECHAL FOCH 94 m² 289 520 € 3 080 €

8 B CRS MARECHAL FOCH 94 m² 309 354 € 3 291 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Laget

Fourchette courante1 951 – 2 603 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers

vs commune+5 %

Voir Centre Ville ↗

Aubagne

Tendance 3 ans0 %

vs département-19 %

Rendement brut5.1 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune80ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

383 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Laget29 ventes depuis 2014 · 2 324 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville724 ventes · 2 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubagne6 380 ventes · 2 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubagne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Laget à Aubagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 994 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Laget a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, appartement de 26 m² à 85 000 €, soit 3 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laget ?

Oui : 3 269 €/m² contre 2 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Aubagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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