France › Arzon › Rue des Ormeaux › n° 72 B

72 B Rue des Ormeaux, Arzon

Vendu 290 000 € (6 170 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5664027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 B6 170 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue des Ormeaux4 858 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +10 %Arzon5 619 €/m² 1 704 ventesPrix à Arzon → LA CARTEAutour du n° 72 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AB0867

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN131 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 170 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 72 B Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/10/2022 n° 72 B · Maison · 3 p. 18/10/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−34 %3 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 35+27 %6 152 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2021 n° 41−46 %2 617 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 41 B−8 %4 478 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 43−81 %919 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022 n° 47 B+5 %5 125 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020

RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 4 858 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−10 %4 368 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022 n° 32 B+10 %5 357 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025 n° 46−52 %2 328 €/m²Maison 131 m² · vendu 2016 n° 46 B−13 %4 242 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016 n° 52 T−67 %1 603 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014 n° 70−28 %3 521 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025

n° 72 BVOUS ÊTES ICI6 170 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue des Ormeaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

919 € 24 074 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 170 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE DU MONTENO 125 m² 529 250 € 4 234 €

70 RUE DES ORMEAUX 142 m² 499 982 € 3 521 €

17 RUE DE MONTMARTRE 60 m² 426 060 € 7 101 €

22 RUE DES PECHEURS 104 m² 599 976 € 5 769 €

18 RUE DES PECHEURS 64 m² 240 000 € 3 750 €

47 RUE DU MONTENO 67 m² 359 991 € 5 373 €

16 RUE DES PECHEURS 45 m² 269 865 € 5 997 €

43 RUE DES ORMEAUX 124 m² 113 956 € 919 €

15 RUE DU PORT DOUAR 89 m² 850 039 € 9 551 €

12 RUE DES GRAVELOTS 102 m² 599 964 € 5 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 24 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue des Ormeaux

Fourchette courante3 086 – 5 680 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir rue des Ormeaux ↗

Arzon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+139 %

Rendement brut2.4 %

Voir Arzon ↗

Morbihan

Rang de la commune6ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

585 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 B ?

LA RUERue des Ormeaux23 ventes depuis 2014 · 4 858 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArzon1 704 ventes · 5 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arzon → LA CARTEAutour du n° 72 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 B Rue des Ormeaux à Arzon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 B Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2022, maison de 47 m² à 290 000 €, soit 6 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 6 170 €/m² contre 4 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Arzon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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