France › Arzon › Rue des Ormeaux › n° 30

30 Rue des Ormeaux, Arzon

Vendu 380 000 € (4 368 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 5664010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Ormeaux4 858 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Arzon5 334 €/m² 1 704 ventesPrix à Arzon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN873 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 368 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/09/2022 n° 30 · Maison · 3 p. 29/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 380 000 €4 368 €/m² 4 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 32 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−34 %3 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 35+27 %6 152 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2021 n° 41−46 %2 617 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 41 B−8 %4 478 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 43−81 %919 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022

RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 4 858 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−20 %3 901 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025 n° 24−53 %2 301 €/m²Maison 239 m² · 2 ventes · 2019 n° 24 B−37 %3 053 €/m²Maison 190 m² · vendu 2018 n° 24 A−15 %4 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 26 T−45 %2 675 €/m²Maison 157 m² · vendu 2022 n° 26 B−30 %3 378 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017

n° 30VOUS ÊTES ICI4 368 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 32 B+10 %5 357 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue des Ormeaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

919 € 7 880 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 368 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 B RUE DES ORMEAUX 63 m² 337 491 € 5 357 €

26 T RUE DES ORMEAUX 157 m² 419 975 € 2 675 €

6 IMP DE NERBONDIC 95 m² 440 040 € 4 632 €

35 RUE DES ORMEAUX 69 m² 369 012 € 5 348 €

47 CHEM DU GOH VELENEC 112 m² 678 048 € 6 054 €

84 CHE DU GOH VELENEC 83 m² 475 009 € 5 723 €

16 RUE DES ORMEAUX 126 m² 491 526 € 3 901 €

15 IMP DE NERBONDIC 181 m² 990 070 € 5 470 €

7451 IMP DU PALUD 120 m² 594 960 € 4 958 €

5 LOT DE PEMBERT 135 m² 579 960 € 4 296 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 7 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 488 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue des Ormeaux

Fourchette courante3 521 – 5 931 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir rue des Ormeaux ↗

Arzon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+127 %

Rendement brut2.7 %

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Morbihan

Rang de la commune6ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 084 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue des Ormeaux23 ventes depuis 2014 · 4 858 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArzon1 704 ventes · 5 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arzon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Ormeaux à Arzon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, maison de 87 m² à 380 000 €, soit 4 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Non : 4 368 €/m² contre 4 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Arzon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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