France › Arzon › Rue des Ormeaux › n° 35

35 Rue des Ormeaux, Arzon

Vendu 369 000 € (5 348 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 5664010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 355 348 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue des Ormeaux4 858 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Arzon5 378 €/m² 1 704 ventesPrix à Arzon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 58 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AY0211 + AY0213 + AY0166 + AY0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN904 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 348 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue des Ormeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 348 € À 6 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/05/2021 n° 35 · Maison · 3 p. 20/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 369 000 €5 348 €/m² 5 348 €

28/01/2021 n° 35 · Maison · 3 p. 28/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 480 000 €6 957 €/m² 6 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 B n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−34 %3 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

n° 35VOUS ÊTES ICI5 348 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 41−46 %2 617 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 41 B−8 %4 478 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 43−81 %919 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022

RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 4 858 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−53 %2 301 €/m²Maison 239 m² · 2 ventes · 2019 n° 24 B−37 %3 053 €/m²Maison 190 m² · vendu 2018 n° 24 A−15 %4 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 26 T−45 %2 675 €/m²Maison 157 m² · vendu 2022 n° 26 B−30 %3 378 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017 n° 30−10 %4 368 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022 n° 32 B+10 %5 357 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025 n° 46−52 %2 328 €/m²Maison 131 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue des Ormeaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

919 € 10 421 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 348 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 CHE DU GOH VELENEC 83 m² 475 009 € 5 723 €

47 CHEM DU GOH VELENEC 112 m² 678 048 € 6 054 €

5 LOT DE PEMBERT 135 m² 579 960 € 4 296 €

32 B RUE DES ORMEAUX 63 m² 337 491 € 5 357 €

43 RUE DES ORMEAUX 124 m² 113 956 € 919 €

21 DOMAINE DE SAINT JULIEN 50 m² 394 000 € 7 880 €

50 DOMAINE DE SAINT JULIEN 69 m² 460 023 € 6 667 €

30 RUE DES ORMEAUX 87 m² 380 016 € 4 368 €

26 T RUE DES ORMEAUX 157 m² 419 975 € 2 675 €

70 RUE DES ORMEAUX 142 m² 499 982 € 3 521 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 10 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue des Ormeaux

Fourchette courante3 521 – 5 931 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir rue des Ormeaux ↗

Arzon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+129 %

Rendement brut2.8 %

Voir Arzon ↗

Morbihan

Rang de la commune6ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 369 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

860 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue des Ormeaux23 ventes depuis 2014 · 4 858 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArzon1 704 ventes · 5 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arzon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue des Ormeaux à Arzon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, maison de 69 m² à 369 000 €, soit 5 348 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 5 348 €/m² contre 4 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Arzon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 35 Rue des Ormeaux