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France › Arras › Hyper Centre › Rue Ronville › n° 22

22 Rue Ronville, Arras

Vendu 184 300 € (2 671 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 620009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 239 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Ronville2 458 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Hyper Centre1 974 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Arras2 421 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 833 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB1308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 671 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Ronville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 941 € À 2 671 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 300 €2 671 €/m² 2 671 €
02/03/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 500 €2 239 €/m² 2 239 €
13/02/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €
23/12/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €
18/11/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
22/10/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 500 €2 123 €/m² 2 123 €
23/09/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/09/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Ronville, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27−23 %1 886 €/m²Appt 264 m² · vendu 2024n° 29+60 %3 927 €/m²Appt 191 m² · vendu 2022
RUE RONVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 458 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−40 %1 478 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2021n° 6−24 %1 878 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2025n° 12−10 %2 202 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026
n° 22VOUS ÊTES ICI2 239 €/m²7 ventes · dernière 2022
n° 28 B−36 %1 574 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 625 € 3 927 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 671 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 B RUE RONVILLE 54 m² 121 014 € 2 241 €
27 RUE RONVILLE 264 m² 497 904 € 1 886 €
29 RUE RONVILLE 191 m² 750 057 € 3 927 €
12 RUE RONVILLE 49 m² 120 442 € 2 458 €
12 RUE RONVILLE 64 m² 113 024 € 1 766 €
12 RUE RONVILLE 64 m² 190 528 € 2 977 €
20 BD DE STRASBOURG 73 m² 253 018 € 3 466 €
20 BD DE STRASBOURG 73 m² 177 974 € 2 438 €
28 RUE GAMBETTA 42 m² 80 010 € 1 905 €
28 RUE GAMBETTA 66 m² 123 024 € 1 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 3 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ronville
Fourchette courante2 128 – 2 691 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ronville ↗
Hyper Centre
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-18 %
Voir Hyper Centre ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+8 %
Rendement brut6.1 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Ronville27 ventes depuis 2014 · 2 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Ronville à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Ronville a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 69 m² à 184 300 €, soit 2 671 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ronville ?

Oui : 2 671 €/m² contre 2 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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