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France › Arras › Hyper Centre › Rue Ronville › n° 2

2 Rue Ronville, Arras

Vendu 149 000 € (2 483 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 620006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 478 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Ronville2 349 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Hyper Centre1 941 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Arras2 409 €/m² 7 647 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0956
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 483 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Ronville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 366 € À 2 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €
31/01/2014 n° 2 · Maison · 4 p. 31/01/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 000 €1 366 €/m² 1 366 €
14/01/2014 n° 2 · Maison · 4 p. 14/01/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 500 €1 478 €/m² 1 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ronville, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−44 %1 307 €/m²Maison 329 m² · vendu 2024n° 27−20 %1 886 €/m²Appt 264 m² · vendu 2024n° 29+67 %3 927 €/m²Appt 191 m² · vendu 2022
RUE RONVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 349 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 478 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 6−20 %1 878 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2025n° 12−6 %2 202 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026n° 22−5 %2 239 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2022n° 28 B−33 %1 574 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
831 € 3 927 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE EMILE LEGRELLE 40 m² 65 000 € 1 625 €
22 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 148 m² 122 988 € 831 €
12 RUE RONVILLE 64 m² 190 528 € 2 977 €
12 RUE RONVILLE 49 m² 120 442 € 2 458 €
12 RUE RONVILLE 64 m² 113 024 € 1 766 €
19 RUE EMILE LEGRELLE 25 m² 78 000 € 3 120 €
11 RUE WACQUEZ GLASSON 35 m² 95 515 € 2 729 €
11 RUE WACQUEZ GLASSON 39 m² 115 986 € 2 974 €
11 RUE WACQUEZ GLASSON 39 m² 123 006 € 3 154 €
22 RUE RONVILLE 69 m² 184 299 € 2 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 831 € à 3 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ronville
Fourchette courante2 154 – 2 693 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ronville ↗
Hyper Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-19 %
Voir Hyper Centre ↗
Arras
Tendance 3 ans+5 %
vs département+9 %
Rendement brut5.9 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Ronville28 ventes depuis 2014 · 2 349 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 647 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Ronville à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Ronville a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2021, appartement de 60 m² à 149 000 €, soit 2 483 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ronville ?

Oui : 2 483 €/m² contre 2 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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