France › Arras › Ronville › Rue du Temple › n° 52

52 Rue du Temple, Arras

Vendu 180 000 € (2 118 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 620009 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 118 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue du Temple1 947 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Ronville1 814 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Arras2 124 €/m² 7 457 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 264 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0350

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN178 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 118 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue du Temple

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2022 n° 52 · Maison · 4 p. 15/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Temple, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−48 %1 012 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021 n° 57−21 %1 539 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018 n° 63+10 %2 132 €/m²Maison 68 m² · vendu 2014 n° 67−40 %1 175 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2024 n° 71−39 %1 190 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019 n° 75−16 %1 634 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 947 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−56 %849 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020 n° 32−27 %1 416 €/m²Appt 93 m² · vendu 2021 n° 34−38 %1 213 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

n° 52VOUS ÊTES ICI2 118 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 56−44 %1 089 €/m²Appt 124 m² · vendu 2018 n° 70−13 %1 690 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2022 n° 72−20 %1 560 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Rue du Temple →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

531 € 3 148 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 118 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE CAMILLE COROT 166 m² 219 950 € 1 325 €

1 RUE GALLIENI 100 m² 176 100 € 1 761 €

70 RUE DU TEMPLE 87 m² 204 015 € 2 345 €

4 RUE GALLIENI 55 m² 60 225 € 1 095 €

8 RUE GALLIENI 54 m² 73 926 € 1 369 €

22 RUE CAMILLE COROT 46 m² 44 804 € 974 €

14 RUE GALLIENI 54 m² 70 578 € 1 307 €

24 RUE DU TEMPLE 86 m² 95 976 € 1 116 €

20 RUE CAMILLE COROT 54 m² 104 004 € 1 926 €

20 RUE GALLIENI 55 m² 71 995 € 1 309 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 3 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Temple

Fourchette courante1 268 – 2 345 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Temple ↗

Ronville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-15 %

Voir Ronville ↗

Arras

Tendance 3 ans+7 %

vs département+28 %

Rendement brut5.7 %

Voir Arras ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune139ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

821 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue du Temple75 ventes depuis 2014 · 1 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville531 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 457 ventes · 2 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue du Temple à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, maison de 85 m² à 180 000 €, soit 2 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 2 118 €/m² contre 1 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 52 Rue du Temple