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France › Arques › Rive Gauche › Rue Voltaire › n° 9

9 Rue Voltaire, Arques

Vendu 159 000 € (746 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1881 · CP 6251039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9746 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −49 %Rive Gauche1 475 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Arques1 517 €/m² 1 255 ventesPrix à Arques → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0722 + 0F2644
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN1 307 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 746 €/m² en 2017 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2017 n° 9 · Maison 29/08/2017 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 159 000 €746 €/m² 746 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Voltaire, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI746 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 15−18 %1 000 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016n° 15 A+4 %1 279 €/m²Maison 171 m² · 2 ventes · 2020n° 17−1 %1 210 €/m²Appt 105 m² · vendu 2021
RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 226 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+132 %2 849 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2023n° 12+0 %1 226 €/m²Maison 53 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 3 223 € ▲ VENTE 2017 ICI · 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE VOLTAIRE 121 m² 389 983 € 3 223 €
12 RUE VOLTAIRE 53 m² 64 978 € 1 226 €
27 RUE ADRIEN DANVERS 140 m² 60 060 € 429 €
17 RUE MISS CAVELL 138 m² 132 204 € 958 €
10 PL ROGER SALENGRO 78 m² 117 312 € 1 504 €
32 RUE ADRIEN DANVERS 106 m² 99 958 € 943 €
18 PL ROGER SALENGRO 129 m² 90 042 € 698 €
10 RUE ADRIEN DANVERS 119 m² 89 964 € 756 €
12 RUE GAMBETTA 68 m² 114 988 € 1 691 €
3 RUE MARCEL DELAPLACE 120 m² 132 000 € 1 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 3 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Ventes sur la voie2
Rive Gauche
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-3 %
Voir Rive Gauche ↗
Arques
Tendance 3 ans+3 %
vs département-8 %
Rendement brut6.3 %
Voir Arques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune288ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 534 €
213 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERRive Gauche645 ventes · 1 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArques1 255 ventes · 1 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arques → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Voltaire à Arques ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2017, maison de 213 m² à 159 000 €, soit 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 746 €/m² contre 1 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Arques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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