France › Arques › Rive Gauche › Rue Voltaire › n° 15

15 Rue Voltaire, Arques

Vendu 148 000 € (1 000 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6251018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −32 %Rive Gauche1 475 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Arques1 517 €/m² 1 255 ventesPrix à Arques → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN2 098 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2016 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/10/2016 n° 15 · Maison · 5 p. 18/10/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 148 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Voltaire, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−39 %746 €/m²Maison 213 m² · vendu 2017

n° 15VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 15 A+4 %1 279 €/m²Maison 171 m² · 2 ventes · 2020 n° 17−1 %1 210 €/m²Appt 105 m² · vendu 2021

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 226 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+132 %2 849 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2023 n° 12+0 %1 226 €/m²Maison 53 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

389 € 3 223 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE VOLTAIRE 121 m² 389 983 € 3 223 €

12 RUE VOLTAIRE 53 m² 64 978 € 1 226 €

27 RUE ADRIEN DANVERS 140 m² 60 060 € 429 €

32 RUE ADRIEN DANVERS 106 m² 99 958 € 943 €

17 RUE MISS CAVELL 138 m² 132 204 € 958 €

10 RUE ADRIEN DANVERS 119 m² 89 964 € 756 €

9 RUE ANATOLE FRANCE 50 m² 84 400 € 1 688 €

3 RUE MARCEL DELAPLACE 120 m² 132 000 € 1 100 €

12 RUE ANATOLE FRANCE 108 m² 69 984 € 648 €

10 PL ROGER SALENGRO 78 m² 117 312 € 1 504 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 3 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Voltaire

Ventes sur la voie2

Rive Gauche

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-3 %

Voir Rive Gauche ↗

Arques

Tendance 3 ans+3 %

vs département-8 %

Rendement brut5.5 %

Voir Arques ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune288ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 066 €

148 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERRive Gauche645 ventes · 1 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArques1 255 ventes · 1 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arques → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Voltaire à Arques ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2016, maison de 148 m² à 148 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Arques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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