France › Arques › Rive Gauche › Rue Voltaire › n° 6

6 Rue Voltaire, Arques

Vendu 390 000 € (3 223 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 62510163 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 475 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +68 %Rive Gauche1 475 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Arques1 505 €/m² 1 255 ventesPrix à Arques → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 151 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0F0132 + 0F1172 + 0F1241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN515 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 223 €/m² en 2023 · +163 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 475 € À 3 223 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/01/2023 n° 6 · Maison · 5 p. 04/01/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 390 000 €3 223 €/m² 3 223 €

02/10/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 02/10/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 299 500 €2 475 €/m² 2 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Voltaire, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−39 %746 €/m²Maison 213 m² · vendu 2017 n° 15−18 %1 000 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016 n° 15 A+4 %1 279 €/m²Maison 171 m² · 2 ventes · 2020 n° 17−1 %1 210 €/m²Appt 105 m² · vendu 2021

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 226 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 475 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 12+0 %1 226 €/m²Maison 53 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

389 € 1 746 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 223 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE VOLTAIRE 53 m² 64 978 € 1 226 €

27 RUE ADRIEN DANVERS 140 m² 60 060 € 429 €

32 RUE ADRIEN DANVERS 106 m² 99 958 € 943 €

17 RUE MISS CAVELL 138 m² 132 204 € 958 €

10 RUE ADRIEN DANVERS 119 m² 89 964 € 756 €

9 RUE ANATOLE FRANCE 50 m² 84 400 € 1 688 €

3 RUE MARCEL DELAPLACE 120 m² 132 000 € 1 100 €

12 RUE ANATOLE FRANCE 108 m² 69 984 € 648 €

10 PL ROGER SALENGRO 78 m² 117 312 € 1 504 €

11 RUE MARCEL DELAPLACE 46 m² 44 988 € 978 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 1 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Voltaire

Ventes sur la voie2

Rive Gauche

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-2 %

Voir Rive Gauche ↗

Arques

Tendance 3 ans+3 %

vs département-9 %

Rendement brut5.8 %

Voir Arques ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune288ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERRive Gauche645 ventes · 1 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArques1 255 ventes · 1 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arques → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Voltaire à Arques ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2023, maison de 121 m² à 390 000 €, soit 3 223 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 3 223 €/m² contre 1 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +163 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Arques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Voltaire