France › Arques › Rive Gauche › Rue Adrien Danvers › n° 10

10 Rue Adrien Danvers, Arques

Vendu 90 000 € (756 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 6251020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10756 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −49 %Rive Gauche1 475 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Arques1 501 €/m² 1 255 ventesPrix à Arques → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN115 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 756 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Adrien Danvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 295 € À 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/04/2025 n° 10 · Maison · 3 p. 25/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

23/10/2018 n° 10 · Maison · 5 p. 23/10/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 42 500 €295 €/m² 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Adrien Danvers, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+41 %1 333 €/m²Appt 135 m² · vendu 2023 n° 27−52 %457 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2022

RUE ADRIEN DANVERSMÉDIANE DE LA RUE 943 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−34 %618 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020

n° 10VOUS ÊTES ICI756 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 16+20 %1 128 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2018 n° 32+0 %943 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024 n° 42+22 %1 148 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2019 n° 54+24 %1 174 €/m²Appt 230 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

389 € 3 223 € ▲ VENTE 2025 ICI · 756 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE MISS CAVELL 138 m² 132 204 € 958 €

9 RUE ANATOLE FRANCE 50 m² 84 400 € 1 688 €

12 RUE ANATOLE FRANCE 108 m² 69 984 € 648 €

27 RUE ADRIEN DANVERS 140 m² 60 060 € 429 €

12 RUE VOLTAIRE 53 m² 64 978 € 1 226 €

6 RUE VOLTAIRE 121 m² 389 983 € 3 223 €

32 RUE ADRIEN DANVERS 106 m² 99 958 € 943 €

3 RUE MARCEL DELAPLACE 120 m² 132 000 € 1 100 €

38 RUE ANATOLE FRANCE 180 m² 93 060 € 517 €

11 RUE MARCEL DELAPLACE 46 m² 44 988 € 978 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 3 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Adrien Danvers

Ventes sur la voie3

Rive Gauche

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-2 %

Voir Rive Gauche ↗

Arques

Tendance 3 ans+3 %

vs département-9 %

Rendement brut6.1 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune288ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

857 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERRive Gauche645 ventes · 1 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArques1 255 ventes · 1 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arques → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Adrien Danvers à Arques ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Adrien Danvers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, maison de 119 m² à 90 000 €, soit 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adrien Danvers ?

Non : 756 €/m² contre 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Arques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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