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France › Arques › Rive Gauche › Rue Voltaire › n° 17

17 Rue Voltaire, Arques

Vendu 127 000 € (1 210 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 625101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 210 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %Rive Gauche1 574 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Arques2 725 €/m² 1 255 ventesPrix à Arques → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F3056 + 0F3059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN95 m²
Dernière vente : 1 210 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 29/01/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 127 000 €1 210 €/m² 1 210 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Voltaire, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−39 %746 €/m²Maison 213 m² · vendu 2017n° 15−18 %1 000 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016n° 15 A+4 %1 279 €/m²Maison 171 m² · 2 ventes · 2020
n° 17VOUS ÊTES ICI1 210 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 226 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+132 %2 849 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2023n° 12+0 %1 226 €/m²Maison 53 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
860 € 3 508 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 210 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ADRIEN DANVERS 135 m² 179 955 € 1 333 €
4 RES LE CLOS VOLTAIRE RUE VOLTA 133 m² 119 966 € 902 €
7 RUE MARCEL DELAPLACE 119 m² 119 952 € 1 008 €
5001 F PL RENE CASSIN RES CORMORANS 66 m² 130 020 € 1 970 €
54 RUE ADRIEN DANVERS 230 m² 270 020 € 1 174 €
27 RUE MARCEL DELAPLACE 91 m² 143 143 € 1 573 €
42 A RUE HENRI PUYPE 78 m² 175 968 € 2 256 €
42 A RUE HENRI PUYPE 78 m² 140 010 € 1 795 €
20 RUE ELIE CASTELAIN 93 m² 79 980 € 860 €
31 RUE ELIE CASTELAIN 131 m² 208 028 € 1 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 3 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Ventes sur la voie2
Rive Gauche
Tendance 3 ans+127 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-42 %
Voir Rive Gauche ↗
Arques
Tendance 3 ans+59 %
vs département+24 %
Rendement brut5.7 %
Voir Arques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune27ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERRive Gauche645 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArques1 255 ventes · 2 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arques → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Voltaire à Arques ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, appartement de 105 m² à 127 000 €, soit 1 210 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 1 210 €/m² contre 1 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Arques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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