France › Arpajon › Sud › Route d'Egly › n° 19

19 Route d'Egly, Arpajon

Vendu 340 100 € (6 540 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9129069 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 923 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Route d'Egly3 871 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Sud3 046 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Arpajon2 962 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN417 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 540 €/m² en 2022 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Route d'Egly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 923 € À 6 540 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/11/2022 n° 19 · Maison · 3 p. 28/11/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 340 100 €6 540 €/m² 6 540 €

23/02/2017 n° 19 · Maison · 3 p. 23/02/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 204 000 €3 923 €/m² 3 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route d'Egly, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 B n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+89 %7 301 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021 n° 3+4 %4 025 €/m²Appt 86 m² · 23 ventes · 2025 n° 5+87 %7 233 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 9−11 %3 462 €/m²Appt 47 m² · 14 ventes · 2025 n° 11−8 %3 542 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2024 n° 17+40 %5 410 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017

n° 19VOUS ÊTES ICI3 923 €/m²2 ventes · dernière 2022

ROUTE D'EGLYMÉDIANE DE LA RUE 3 871 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %3 949 €/m²Appt 63 m² · 24 ventes · 2022 n° 8−16 %3 251 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 16−13 %3 382 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2019 n° 18−21 %3 075 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2024 n° 18 B−39 %2 354 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 20−26 %2 870 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Route d'Egly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 087 € 7 233 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 540 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 AV ARISTIDE BRIAND 124 m² 425 940 € 3 435 €

5 RTE D'EGLY 103 m² 744 999 € 7 233 €

3 RTE D'EGLY 140 m² 620 060 € 4 429 €

6 B IMP JEAN JAURES 110 m² 169 950 € 1 545 €

13 AV DE VERDUN 50 m² 204 900 € 4 098 €

7 RUE ROGER LHUILLIER 135 m² 383 940 € 2 844 €

3 AV DE LA REPUBLIQUE 100 m² 395 000 € 3 950 €

10 AV DE LA REPUBLIQUE 64 m² 326 976 € 5 109 €

6 RUE ROGER LHUILLIER 92 m² 289 064 € 3 142 €

3 IMP DU JEU DE BOULES 65 m² 208 975 € 3 215 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 7 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Égly

Fourchette courante2 782 – 3 835 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Route d'Égly ↗

Sud

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

Voir Sud ↗

Arpajon

Tendance 3 ans-10 %

vs département-15 %

Rendement brut4.3 %

Voir Arpajon ↗

Essonne

Rang de la commune78ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERoute d'Egly82 ventes depuis 2014 · 3 871 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud774 ventes · 3 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 2 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Route d'Egly à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Route d'Egly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2022, maison de 52 m² à 340 100 €, soit 6 540 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Egly ?

Oui : 6 540 €/m² contre 3 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et +114 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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