France › Arpajon › Sud › Route d'Egly › n° 1

1 Route d'Egly, Arpajon

Vendu 300 000 € (7 895 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 91290104 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 707 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +73 %Route d'Egly3 871 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +88 %Sud3 567 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +122 %Arpajon3 026 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 355 ventes comparables à moins de 133 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0432

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 7 895 €/m² en 2021 · +104 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Route d'Egly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 707 € À 7 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

30/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 275 000 €6 707 €/m² 6 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route d'Egly, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 707 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 3+4 %4 025 €/m²Appt 86 m² · 23 ventes · 2025 n° 5+87 %7 233 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 9−11 %3 462 €/m²Appt 47 m² · 14 ventes · 2025 n° 11−8 %3 542 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2024 n° 17+40 %5 410 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017 n° 19+35 %5 232 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2022

ROUTE D'EGLYMÉDIANE DE LA RUE 3 871 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %3 949 €/m²Appt 63 m² · 24 ventes · 2022 n° 8−16 %3 251 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 16−13 %3 382 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2019 n° 18−21 %3 075 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2024 n° 18 B−39 %2 354 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 20−26 %2 870 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Route d'Egly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 607 € 4 293 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DU TACOT 86 m² 327 316 € 3 806 €

7 IMP DU TACOT 41 m² 158 998 € 3 878 €

5 IMP DU TACOT 52 m² 199 992 € 3 846 €

5 IMP DU TACOT 86 m² 275 974 € 3 209 €

5 IMP DU TACOT 62 m² 224 006 € 3 613 €

9 IMP DU TACOT 27 m² 115 911 € 4 293 €

5 IMP DU TACOT 61 m² 187 331 € 3 071 €

48 AV ARISTIDE BRIAND 46 m² 136 022 € 2 957 €

2 RUE MARCELLE GOURMELON 45 m² 179 910 € 3 998 €

2 RUE MARCELLE GOURMELON 39 m² 149 994 € 3 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 4 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Égly

Fourchette courante2 631 – 3 575 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Route d'Égly ↗

Sud

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+18 %

Voir Sud ↗

Arpajon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-2 %

Rendement brut4.9 %

Voir Arpajon ↗

Essonne

Rang de la commune33ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

603 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERoute d'Egly82 ventes depuis 2014 · 3 871 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud774 ventes · 3 567 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route d'Egly à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route d'Egly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2021, appartement de 38 m² à 300 000 €, soit 7 895 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Egly ?

Oui : 7 895 €/m² contre 3 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +104 %, et +158 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Route d'Egly