France › Arpajon › Sud › Route d'Egly › n° 16

16 Route d'Egly, Arpajon

Vendu 110 000 € (2 895 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9129025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 895 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Route d'Egly3 871 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sud3 046 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Arpajon2 994 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0525 + AK0527 + AK0526 + AK0528

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN258 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 895 €/m² en 2019 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Route d'Egly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 895 € À 3 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/07/2019 n° 16 · Maison · 3 p. 10/07/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

29/01/2019 n° 16 · Maison · 3 p. 29/01/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 147 000 €3 868 €/m² 3 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route d'Egly, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+89 %7 301 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021 n° 3+4 %4 025 €/m²Appt 86 m² · 23 ventes · 2025 n° 5+87 %7 233 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 9−11 %3 462 €/m²Appt 47 m² · 14 ventes · 2025 n° 11−8 %3 542 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2024 n° 17+40 %5 410 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017 n° 19+35 %5 232 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2022

ROUTE D'EGLYMÉDIANE DE LA RUE 3 871 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %3 949 €/m²Appt 63 m² · 24 ventes · 2022 n° 8−16 %3 251 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021

n° 16VOUS ÊTES ICI2 895 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 18−21 %3 075 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2024 n° 18 B−39 %2 354 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 20−26 %2 870 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Route d'Egly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 922 € 4 526 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 B RTE D'EGLY 113 m² 266 002 € 2 354 €

18 RTE D'EGLY 68 m² 192 576 € 2 832 €

8 RTE D'EGLY 83 m² 269 833 € 3 251 €

18 RTE D'EGLY 85 m² 265 965 € 3 129 €

7 RUE HENRI FICHANT 148 m² 357 864 € 2 418 €

2 RUE FERNAND HEBUTERNE 98 m² 240 002 € 2 449 €

12 RUE DES PROCESSIONS 118 m² 301 490 € 2 555 €

36 RUE HENRI FICHANT 72 m² 265 032 € 3 681 €

3 RUE FERNAND HEBUTERNE 77 m² 147 994 € 1 922 €

3 RUE DE LA CROIX D'EGLY 86 m² 334 970 € 3 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 922 € à 4 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Égly

Fourchette courante2 782 – 3 835 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Route d'Égly ↗

Sud

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

Voir Sud ↗

Arpajon

Tendance 3 ans-10 %

vs département-14 %

Rendement brut3.9 %

Voir Arpajon ↗

Essonne

Rang de la commune78ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

526 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERoute d'Egly82 ventes depuis 2014 · 3 871 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud774 ventes · 3 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 2 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Route d'Egly à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Route d'Egly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2019, maison de 38 m² à 110 000 €, soit 2 895 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Egly ?

Non : 2 895 €/m² contre 3 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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