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France › Arpajon › Centre › Rue Gambetta › n° 6

6 Rue Gambetta, Arpajon

Vendu 216 600 € (2 813 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 9129042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 813 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Gambetta1 982 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre3 070 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Arpajon3 057 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 748 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0740
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 813 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 216 600 €2 813 €/m² 2 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Gambetta, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+35 %2 679 €/m²Appt 56 m² · 14 ventes · 2023
RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 982 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−21 %1 569 €/m²Appt 181 m² · vendu 2018
n° 6VOUS ÊTES ICI2 813 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 450 € 6 039 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 PL DU MARCHE 70 m² 146 510 € 2 093 €
13 PL DU MARCHE 70 m² 144 970 € 2 071 €
12 PL DU MARCHE 57 m² 152 019 € 2 667 €
12 PL DU MARCHE 50 m² 189 800 € 3 796 €
1 BD VOLTAIRE 43 m² 74 992 € 1 744 €
3 BD VOLTAIRE 30 m² 104 490 € 3 483 €
1 BD VOLTAIRE 33 m² 89 991 € 2 727 €
9 RUE GAMBETTA 56 m² 122 024 € 2 179 €
9 RUE GAMBETTA 42 m² 75 012 € 1 786 €
1 BD VOLTAIRE 30 m² 95 010 € 3 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 450 € à 6 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Ventes sur la voie4
Voir Rue Gambetta ↗
Centre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ↗
Arpajon
Tendance 3 ans-11 %
vs département-1 %
Rendement brut6.4 %
Voir Arpajon ↗
Essonne
Rang de la commune33ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 222 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Gambetta16 ventes depuis 2014 · 1 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre613 ventes · 3 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 3 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Gambetta à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, appartement de 77 m² à 216 600 €, soit 2 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 2 813 €/m² contre 1 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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