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France › Argenteuil › La Heurneuse › Rue Robespierre › n° 86

86 Rue Robespierre, Argenteuil

Vendu 200 000 € (4 444 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 951003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 864 444 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Robespierre4 310 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %La Heurneuse3 834 €/m² 343 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Argenteuil3 888 €/m² 13 053 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD1311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN436 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 444 €/m² en 2014 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2014 n° 86 · Maison · 3 p. 23/05/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 322 € 5 725 € ▲ VENTE 2014 ICI · 4 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE ROBESPIERRE 128 m² 323 968 € 2 531 €
56 RUE DE LA DOUCE FEVE 112 m² 420 000 € 3 750 €
41 RUE DE LA DOUCE FEVE 181 m² 591 327 € 3 267 €
67 B RUE DES PECHERS 80 m² 458 000 € 5 725 €
5 T RUE DE SOUAIN 155 m² 569 935 € 3 677 €
7 RUE DE SOUAIN 107 m² 410 024 € 3 832 €
68 RUE ROBESPIERRE 63 m² 300 006 € 4 762 €
2 RUE DE SOUAIN 59 m² 265 028 € 4 492 €
12 B ALL LOUIS DAGUERRE 122 m² 472 872 € 3 876 €
9 B RUE DE SOUAIN 150 m² 606 000 € 4 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 322 € à 5 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante3 244 – 4 368 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
La Heurneuse
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-1 %
Voir La Heurneuse ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune23ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue Robespierre41 ventes depuis 2014 · 4 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Heurneuse343 ventes · 3 834 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 053 ventes · 3 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue Robespierre à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2014, maison de 45 m² à 200 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 4 444 €/m² contre 4 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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