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France › Argenteuil › Le Marais › Rue Ferdinand Berthoud › n° 108

108 Rue Ferdinand Berthoud, Argenteuil

Vendu 280 000 € (3 457 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 108 Rue Ferdinand Berthoud, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1084 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Ferdinand Berthoud3 245 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Le Marais2 972 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Argenteuil3 139 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 352 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 457 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 108 Rue Ferdinand Berthoud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 457 € À 7 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2024 n° 108 · Appartement · 4 p. 05/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €
30/06/2020 n° 108 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €
02/04/2020 n° 108 · Appartement · 2 p. 02/04/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 221 000 €7 367 €/m² 7 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 318 € 6 977 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 457 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE FERDINAND BERTHOUD 35 m² 87 010 € 2 486 €
94 RUE DUGUAY 43 m² 300 011 € 6 977 €
94 RUE DUGUAY 60 m² 340 020 € 5 667 €
94 RUE DUGUAY 36 m² 136 008 € 3 778 €
111 RUE FERDINAND BERTHOUD 72 m² 229 968 € 3 194 €
90 RUE DUGUAY 31 m² 80 011 € 2 581 €
90 RUE DUGUAY 28 m² 88 340 € 3 155 €
90 RUE DUGUAY 33 m² 112 002 € 3 394 €
3 AV DU CINQ MARS 66 m² 130 746 € 1 981 €
17 RUE BARATIER 43 m² 121 991 € 2 837 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 318 € à 6 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferdinand Berthoud
Fourchette courante2 381 – 2 946 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
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Le Marais
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune22ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Marais ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-7 %
Rendement brut7.4 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 440 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUERue Ferdinand Berthoud67 ventes depuis 2014 · 3 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Marais408 ventes · 2 972 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Rue Ferdinand Berthoud à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Rue Ferdinand Berthoud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 81 m² à 280 000 €, soit 3 457 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Berthoud ?

Oui : 3 457 €/m² contre 3 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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