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France › Argenteuil › Ambroise Thomas › Boulevard Gallieni › n° 53

53 Boulevard Gallieni, Argenteuil

Vendu 178 000 € (2 438 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9510018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 438 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Gallieni2 972 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Ambroise Thomas3 361 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Argenteuil3 168 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 849 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX10
LOGEMENTS72
Dernière vente : 2 438 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 712 € À 3 051 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €
26/02/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €
24/09/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 000 €2 514 €/m² 2 514 €
27/06/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 191 000 €2 616 €/m² 2 616 €
15/05/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 500 €2 398 €/m² 2 398 €
08/12/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €
23/10/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 650 €2 721 €/m² 2 721 €
17/08/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 17/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €
06/07/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €
30/09/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 390 €2 411 €/m² 2 411 €
15/04/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €
14/05/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €
28/09/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
3 492 € 5 718 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE DE LA TOUR BILLY 42 m² 235 158 € 5 599 €
89 RUE DE LA TOUR BILLY 63 m² 219 996 € 3 492 €
89 RUE DE LA TOUR BILLY 58 m² 273 992 € 4 724 €
89 RUE DE LA TOUR BILLY 65 m² 301 015 € 4 631 €
89 RUE DE LA TOUR BILLY 43 m² 222 009 € 5 163 €
89 RUE DE LA TOUR BILLY 58 m² 277 472 € 4 784 €
89 RUE DE LA TOUR BILLY 24 m² 130 656 € 5 444 €
89 RUE DE LA TOUR BILLY 56 m² 259 000 € 4 625 €
89 RUE DE LA TOUR BILLY 42 m² 238 518 € 5 679 €
89 RUE DE LA TOUR BILLY 59 m² 281 017 € 4 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 492 € à 5 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gallieni
Fourchette courante2 461 – 3 183 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Gallieni ↗
Ambroise Thomas
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune10ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+6 %
Voir Ambroise Thomas ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-6 %
Rendement brut7.1 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 298 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEBoulevard Gallieni72 ventes depuis 2014 · 2 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmbroise Thomas757 ventes · 3 361 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard Gallieni à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard Gallieni a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 73 m² à 178 000 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gallieni ?

Non : 2 438 €/m² contre 2 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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