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France › Arcachon › Aiguillon › Rue St Elme › n° 18

18 Rue St Elme, Arcachon

Vendu 802 200 € (7 943 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3312045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue St Elme, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 915 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue St Elme5 478 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Aiguillon5 652 €/m² 1 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Arcachon7 277 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN295 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 943 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue St Elme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 450 € À 7 943 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2022 n° 18 · Maison · 4 p. 30/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 802 200 €7 943 €/m² 7 943 €
27/09/2018 n° 18 · Maison · 4 p. 27/09/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 597 460 €5 915 €/m² 5 915 €
15/12/2017 n° 18 · Maison · 4 p. 15/12/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 550 500 €5 450 €/m² 5 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 000 € 12 160 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 943 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE ST ELME 101 m² 802 243 € 7 943 €
9 RUE DU STADE MATEO PETIT 140 m² 560 000 € 4 000 €
46 BD DEGANNE 298 m² 2 699 880 € 9 060 €
46 BD DEGANNE 200 m² 1 250 000 € 6 250 €
17 F RUE ST ELME 91 m² 385 021 € 4 231 €
17 G RUE ST ELME 92 m² 479 964 € 5 217 €
1 RUE EMILE DOUSSY 71 m² 324 967 € 4 577 €
5 RUE EMILE DOUSSY 111 m² 799 977 € 7 207 €
21 BD DEGANNE 45 m² 319 995 € 7 111 €
7 RUE EMILE DOUSSY 90 m² 729 990 € 8 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 12 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Elme
Ventes sur la voie1
Voir Rue Saint Elme ↗
Aiguillon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Aiguillon ↗
Arcachon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+127 %
Rendement brut2.8 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 802 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 537 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue St Elme39 ventes depuis 2014 · 5 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAiguillon1 245 ventes · 5 652 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue St Elme à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue St Elme a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 101 m² à 802 200 €, soit 7 943 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Elme ?

Oui : 7 943 €/m² contre 5 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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