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France › Arcachon › Aiguillon › Rue St Elme › n° 1

1 Rue St Elme, Arcachon

Vendu 137 500 € (1 261 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3312077 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue St Elme, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 261 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −77 %Rue St Elme5 478 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −78 %Aiguillon5 652 €/m² 1 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −83 %Arcachon7 279 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN245 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 261 €/m² en 2022 · −77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue St Elme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 760 € À 1 267 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2022 n° 1 · Maison · 6 p. 09/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 137 500 €1 261 €/m² 1 261 €
28/05/2014 n° 1 · Maison · 5 p. 28/05/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €
28/05/2014 n° 1 · Maison · 5 p. 28/05/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 114 000 €760 €/m² 760 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 000 € 12 075 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 BD DEGANNE 200 m² 1 250 000 € 6 250 €
46 BD DEGANNE 298 m² 2 699 880 € 9 060 €
18 RUE ST ELME 101 m² 802 243 € 7 943 €
21 BD DEGANNE 45 m² 319 995 € 7 111 €
48 RUE DES MERICS 79 m² 857 703 € 10 857 €
60 B RUE DES MERICS 60 m² 360 000 € 6 000 €
42 RUE DES MERICS 80 m² 392 160 € 4 902 €
42 RUE DES MERICS 80 m² 680 000 € 8 500 €
47 RUE DES MERICS 158 m² 835 504 € 5 288 €
23 RUE THOMAS LUSSAN 64 m² 310 016 € 4 844 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 12 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Elme
Ventes sur la voie1
Voir Rue Saint Elme ↗
Aiguillon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Aiguillon ↗
Arcachon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+127 %
Rendement brut2.8 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 659 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue St Elme39 ventes depuis 2014 · 5 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAiguillon1 245 ventes · 5 652 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue St Elme à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue St Elme a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2022, maison de 109 m² à 137 500 €, soit 1 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Elme ?

Non : 1 261 €/m² contre 5 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -77 %, et -82 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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