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France › Arcachon › Ville d'Été › Cours Lamarque de Plaisance › n° 73

73 Cours Lamarque de Plaisance, Arcachon

Vendu 175 000 € (6 034 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3312016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 735 484 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Cours Lamarque de Plaisance7 148 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Arcachon7 516 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 762 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 6 034 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Cours Lamarque de Plaisance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 043 € À 8 344 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 73 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €
13/10/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 267 000 €8 344 €/m² 8 344 €
31/05/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 820 €3 043 €/m² 3 043 €
08/09/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €
30/04/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €
06/08/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 500 €5 484 €/m² 5 484 €
22/12/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €
28/09/2017 n° 73 · Appartement · 1 p. 28/09/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €
09/05/2017 n° 73 · Appartement · 1 p. 09/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 740 €4 474 €/m² 4 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 186 € 10 036 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 32 m² 200 896 € 6 278 €
72 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 54 m² 372 978 € 6 907 €
74 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 14 m² 83 496 € 5 964 €
72 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 22 m² 175 802 € 7 991 €
72 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 22 m² 220 792 € 10 036 €
72 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 22 m² 165 000 € 7 500 €
74 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 42 m² 232 932 € 5 546 €
76 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 46 m² 282 808 € 6 148 €
79 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 23 m² 188 393 € 8 191 €
79 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 115 m² 636 525 € 5 535 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 186 € à 10 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lamarque de Plaisance
Fourchette courante5 910 – 8 153 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
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Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+99 %
Rendement brut2.4 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUECours Lamarque de Plaisance236 ventes depuis 2014 · 7 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Cours Lamarque de Plaisance a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 29 m² à 175 000 €, soit 6 034 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lamarque de Plaisance ?

Non : 6 034 €/m² contre 7 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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