79 Cours Lamarque de Plaisance, Arcachon
Vendu 636 500 € (5 535 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3312023 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 79 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 795 535 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Cours Lamarque de Plaisance7 148 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Arcachon7 508 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon →
LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 737 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AD0233CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 535 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue
Cours Lamarque de Plaisance, numéro par numéro
59 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 69 B−39 %4 356 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2017n° 73−23 %5 484 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2023n° 75−24 %5 415 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2023
n° 79VOUS ÊTES ICI5 535 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 89−28 %5 146 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2020COURS LAMARQUE DE PLAISANCEMÉDIANE DE LA RUE 7 148 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 72−30 %4 994 €/m²Appt 22 m² · 12 ventes · 2023n° 74−19 %5 755 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023n° 76−24 %5 465 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2024n° 78−17 %5 968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019n° 80−7 %6 649 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2021n° 82+10 %7 844 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020n° 86−26 %5 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020n° 92−29 %5 075 €/m²Maison 166 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Les 59 adresses vendues Cours Lamarque de Plaisance →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 043 €
10 036 €
▲ VENTE 2021 ICI · 5 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 043 € à 10 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lamarque de Plaisance
Fourchette courante5 910 – 8 153 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lamarque de Plaisance ↗Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 637 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 818 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 79 ?
LA RUECours Lamarque de Plaisance236 ventes depuis 2014 · 7 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
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Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 79 Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 79 Cours Lamarque de Plaisance a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2021, appartement de 115 m² à 636 500 €, soit 5 535 €/m².
Est-ce cher pour Cours Lamarque de Plaisance ?
Non : 5 535 €/m² contre 7 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Arcachon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI