France › Arcachon › Ville d'Été › Cours Lamarque de Plaisance › n° 65

65 Cours Lamarque de Plaisance, Arcachon

Vendu 414 050 € (7 963 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3312011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 656 250 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Cours Lamarque de Plaisance7 148 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Arcachon7 487 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue

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Calée sur 806 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE1105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX8

LOGEMENTS29

Dernière vente : 7 963 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Cours Lamarque de Plaisance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 038 € À 8 730 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 414 050 €7 963 €/m² 7 963 €

11/09/2024 n° 65 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

23/06/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

23/02/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €

21/02/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 550 000 €8 730 €/m² 8 730 €

20/06/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/12/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 325 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/11/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 323 720 €6 888 €/m² 6 888 €

04/10/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 218 900 €6 633 €/m² 6 633 €

15/01/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

28/12/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 274 000 €4 281 €/m² 4 281 €

16/11/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 420 000 €5 753 €/m² 5 753 €

25/10/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

25/09/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 214 000 €4 038 €/m² 4 038 €

21/07/2015 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Cours Lamarque de Plaisance, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 69 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−5 %6 790 €/m²Appt 118 m² · 12 ventes · 2026 n° 61+5 %7 532 €/m²Appt 44 m² · vendu 2022 n° 63−31 %4 943 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2021

n° 65VOUS ÊTES ICI6 250 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 69 B−39 %4 356 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2017 n° 73−23 %5 484 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2023 n° 75−24 %5 415 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2023 n° 79−23 %5 535 €/m²Appt 115 m² · 3 ventes · 2021

COURS LAMARQUE DE PLAISANCEMÉDIANE DE LA RUE 7 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 72−30 %4 994 €/m²Appt 22 m² · 12 ventes · 2023 n° 74−19 %5 755 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023 n° 76−24 %5 465 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2024 n° 78−17 %5 968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 80−7 %6 649 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Cours Lamarque de Plaisance →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 186 € 9 785 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 963 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 75 m² 418 650 € 5 582 €

61 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 44 m² 331 408 € 7 532 €

57 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 136 m² 1 200 064 € 8 824 €

57 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 43 m² 344 989 € 8 023 €

57 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 50 m² 393 600 € 7 872 €

57 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 118 m² 1 064 950 € 9 025 €

57 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 53 m² 344 977 € 6 509 €

50 RUE JEHENNE 29 m² 219 994 € 7 586 €

50 RUE JEHENNE 28 m² 260 008 € 9 286 €

50 RUE JEHENNE 24 m² 224 256 € 9 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 186 € à 9 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Lamarque de Plaisance

Fourchette courante5 910 – 8 153 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Ville d'Été

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-19 %

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Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+98 %

Rendement brut2.6 %

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Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 414 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

822 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUECours Lamarque de Plaisance236 ventes depuis 2014 · 7 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 806 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Cours Lamarque de Plaisance a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 52 m² à 414 050 €, soit 7 963 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lamarque de Plaisance ?

Oui : 7 963 €/m² contre 7 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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