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France › Arcachon › Ville d'Été › Boulevard de la Plage › n° 293

293 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 247 000 € (12 350 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 3312048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29312 069 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +98 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Arcachon7 730 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 293Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 439 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0460 + AD0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 350 €/m² en 2024 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 293 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 207 € À 13 403 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2024 n° 293 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 247 000 €12 350 €/m² 12 350 €
06/06/2024 n° 293 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 777 400 €13 403 €/m² 13 403 €
04/09/2023 n° 293 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 246 450 €12 323 €/m² 12 323 €
29/12/2022 n° 293 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 700 000 €12 069 €/m² 12 069 €
18/03/2022 n° 293 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 700 000 €12 069 €/m² 12 069 €
25/08/2021 n° 293 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 780 000 €10 986 €/m² 10 986 €
27/12/2018 n° 293 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 710 000 €9 595 €/m² 9 595 €
30/06/2016 n° 293 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 882 € 17 145 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
291 BD DE LA PLAGE 60 m² 437 640 € 7 294 €
406 BD DE LA PLAGE 42 m² 378 000 € 9 000 €
406 BD DE LA PLAGE 51 m² 365 007 € 7 157 €
406 BD DE LA PLAGE 42 m² 290 010 € 6 905 €
418 BD DE LA PLAGE 24 m² 207 936 € 8 664 €
418 BD DE LA PLAGE 24 m² 234 192 € 9 758 €
418 BD DE LA PLAGE 44 m² 386 496 € 8 784 €
418 BD DE LA PLAGE 40 m² 685 800 € 17 145 €
408 BD DE LA PLAGE 22 m² 170 324 € 7 742 €
408 BD DE LA PLAGE 53 m² 419 018 € 7 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 882 € à 17 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Plage
Fourchette courante7 341 – 9 870 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Plage ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-21 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+105 %
Rendement brut2.2 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
316 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
65 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 293 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 293Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 293 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 293 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 20 m² à 247 000 €, soit 12 350 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Oui : 12 350 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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