CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arcachon › Ville d'Été › Boulevard de la Plage › n° 213

213 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 280 000 € (1 677 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3312080 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 213 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2133 281 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Arcachon7 347 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 896 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 677 €/m² en 2023 · −80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 213 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 677 € À 4 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2023 n° 213 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 280 000 €1 677 €/m² 1 677 €
19/07/2022 n° 213 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €
02/10/2019 n° 213 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €
30/04/2015 n° 213 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 143 € 13 898 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 677 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
215 BD DE LA PLAGE 31 m² 329 995 € 10 645 €
211 BD DE LA PLAGE 65 m² 585 000 € 9 000 €
211 BD DE LA PLAGE 65 m² 804 115 € 12 371 €
34 BD PROM MARCEL GOUNOUILHOU 76 m² 950 000 € 12 500 €
211 BD DE LA PLAGE 42 m² 364 980 € 8 690 €
34 BD PROM MARCEL GOUNOUILHOU 61 m² 729 987 € 11 967 €
34 BD PROM MARCEL GOUNOUILHOU 76 m² 950 000 € 12 500 €
296 BD DE LA PLAGE 104 m² 1 004 952 € 9 663 €
29 RUE JEHENNE 58 m² 477 572 € 8 234 €
29 RUE JEHENNE 130 m² 1 134 510 € 8 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 143 € à 13 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Plage
Fourchette courante7 274 – 9 940 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Plage ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+95 %
Rendement brut2.6 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 640 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 213 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 213 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 213 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2023, appartement de 167 m² à 280 000 €, soit 1 677 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Non : 1 677 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -80 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien