CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arcachon › Ville d'Été › Boulevard de la Plage › n° 211

211 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 804 121 € (12 371 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 3312048 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 211 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2119 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Arcachon7 353 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 891 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE1050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 12 371 €/m² en 2024 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 211 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 690 € À 12 371 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2024 n° 211 · Appartement · 1 p. 03/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 804 121 €12 371 €/m² 12 371 €
08/02/2024 n° 211 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 365 000 €8 690 €/m² 8 690 €
27/07/2022 n° 211 · Appartement · 1 p. 27/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 585 000 €9 000 €/m² 9 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 143 € 18 035 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 371 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
213 BD DE LA PLAGE 80 m² 350 000 € 4 375 €
215 BD DE LA PLAGE 31 m² 329 995 € 10 645 €
15 RUE JEHENNE 70 m² 290 010 € 4 143 €
15 RUE JEHENNE 29 m² 273 006 € 9 414 €
15 RUE JEHENNE 40 m² 271 760 € 6 794 €
22 BD MARCEL GOUNOUILHOU 30 m² 315 000 € 10 500 €
22 BD PROM MARCEL GOUNOUILHOU 23 m² 288 029 € 12 523 €
22 BD PROM MARCEL GOUNOUILHOU 23 m² 241 500 € 10 500 €
22 BD PROM MARCEL GOUNOUILHOU 23 m² 289 754 € 12 598 €
22 BD PROM MARCEL GOUNOUILHOU 23 m² 267 904 € 11 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 143 € à 18 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Plage
Fourchette courante7 270 – 10 131 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Plage ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+95 %
Rendement brut2.5 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 804 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
65 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 211 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 211 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 891 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 211 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2024, appartement de 65 m² à 804 121 €, soit 12 371 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Oui : 12 371 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien