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France › Antony › Bois de l'Aurore › Rue des Rabats › n° 196

196 Rue des Rabats, Antony

Vendu 221 000 € (3 623 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9216027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1963 623 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue des Rabats4 980 €/m² 288 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Antony3 893 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 196Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue
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Calée sur 504 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 623 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 196 Rue des Rabats

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 705 € À 5 073 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/08/2025 n° 196 · Appartement · 3 p. 14/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 221 000 €3 623 €/m² 3 623 €
02/12/2022 n° 196 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 309 442 €5 073 €/m² 5 073 €
02/12/2022 n° 196 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 309 442 €5 073 €/m² 5 073 €
28/11/2022 n° 196 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 010 €3 984 €/m² 3 984 €
20/09/2022 n° 196 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €
23/07/2021 n° 196 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 270 €3 545 €/m² 3 545 €
14/02/2018 n° 196 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €
07/07/2017 n° 196 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 300 €3 644 €/m² 3 644 €
03/02/2017 n° 196 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 930 € 6 216 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
163 RUE DES RABATS 87 m² 345 042 € 3 966 €
163 RUE DES RABATS 63 m² 342 027 € 5 429 €
208 RUE DES RABATS 41 m² 230 092 € 5 612 €
208 RUE DES RABATS 65 m² 346 970 € 5 338 €
208 RUE DES RABATS 32 m² 166 272 € 5 196 €
208 RUE DES RABATS 32 m² 181 120 € 5 660 €
210 RUE DES RABATS 37 m² 229 992 € 6 216 €
208 RUE DES RABATS 32 m² 150 016 € 4 688 €
208 RUE DES RABATS 27 m² 154 008 € 5 704 €
210 RUE DES RABATS 65 m² 314 990 € 4 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 930 € à 6 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Rabats
Fourchette courante3 560 – 5 226 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Rabats ↗
Bois de l'Aurore
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+10 %
Voir Bois de l'Aurore ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-43 %
Rendement brut6.1 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 236 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 196 ?

LA RUERue des Rabats288 ventes depuis 2014 · 4 980 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 196Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 196 Rue des Rabats à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 196 Rue des Rabats a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, appartement de 61 m² à 221 000 €, soit 3 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Rabats ?

Non : 3 623 €/m² contre 4 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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