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France › Antony › Bois de l'Aurore › Rue des Rabats › n° 199

199 Rue des Rabats, Antony

Vendu 440 000 € (5 366 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 921608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1995 904 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue des Rabats4 980 €/m² 288 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +66 %Antony3 549 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue
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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0578
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX4
LOGEMENTS56
Dernière vente : 5 366 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 199 Rue des Rabats

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 366 € À 6 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2024 n° 199 · Appartement · 4 p. 25/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 440 000 €5 366 €/m² 5 366 €
26/07/2023 n° 199 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 430 000 €6 615 €/m² 6 615 €
11/01/2023 n° 199 · Appartement · 4 p. 11/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 490 000 €5 904 €/m² 5 904 €
09/01/2023 n° 199 · Maison · 5 p. 09/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 560 000 €5 385 €/m² 5 385 €
28/12/2022 n° 199 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 480 000 €5 926 €/m² 5 926 €
27/12/2022 n° 199 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 323 € 5 521 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
207 RUE DES RABATS 81 m² 377 946 € 4 666 €
207 RUE DES RABATS 80 m² 376 000 € 4 700 €
207 RUE DES RABATS 58 m² 260 014 € 4 483 €
207 RUE DES RABATS 56 m² 255 024 € 4 554 €
207 RUE DES RABATS 54 m² 229 986 € 4 259 €
207 RUE DES RABATS 55 m² 254 980 € 4 636 €
213 AV DIVISION LECLERC 60 m² 274 800 € 4 580 €
213 AV DIVISION LECLERC 95 m² 466 450 € 4 910 €
213 AV DIVISION LECLERC 42 m² 231 882 € 5 521 €
209 AV DIVISION LECLERC 50 m² 235 500 € 4 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 323 € à 5 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Rabats
Fourchette courante3 560 – 5 226 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Rabats ↗
Bois de l'Aurore
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+21 %
Voir Bois de l'Aurore ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-48 %
Rendement brut6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 661 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 199 ?

LA RUERue des Rabats288 ventes depuis 2014 · 4 980 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 199 Rue des Rabats à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 199 Rue des Rabats a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 82 m² à 440 000 €, soit 5 366 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Rabats ?

Oui : 5 366 €/m² contre 4 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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