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France › Antony › Bois de l'Aurore › Rue des Rabats › n° 189

189 Rue des Rabats, Antony

Vendu 173 010 € (4 676 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 921606 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1894 676 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Rabats4 980 €/m² 288 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Antony3 522 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 189Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue
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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS70
Dernière vente : 4 676 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 189 Rue des Rabats

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 432 € À 5 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2024 n° 189 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 173 010 €4 676 €/m² 4 676 €
06/06/2024 n° 189 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 179 285 €4 846 €/m² 4 846 €
16/12/2022 n° 189 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €
15/09/2022 n° 189 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €
19/04/2021 n° 189 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 194 000 €5 243 €/m² 5 243 €
09/09/2019 n° 189 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €
28/12/2018 n° 189 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €
11/02/2016 n° 189 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 000 €3 757 €/m² 3 757 €
25/08/2015 n° 189 · Appartement · 2 p. 25/08/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €
18/06/2015 n° 189 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 592 € 6 927 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
208 RUE DES RABATS 41 m² 230 092 € 5 612 €
208 RUE DES RABATS 65 m² 347 295 € 5 343 €
210 RUE DES RABATS 65 m² 376 285 € 5 789 €
210 RUE DES RABATS 65 m² 314 990 € 4 846 €
208 RUE DES RABATS 27 m² 154 008 € 5 704 €
208 RUE DES RABATS 32 m² 150 016 € 4 688 €
210 RUE DES RABATS 37 m² 229 992 € 6 216 €
208 RUE DES RABATS 32 m² 181 120 € 5 660 €
208 RUE DES RABATS 32 m² 166 272 € 5 196 €
208 RUE DES RABATS 65 m² 346 970 € 5 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 592 € à 6 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Rabats
Fourchette courante3 560 – 5 226 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Rabats ↗
Bois de l'Aurore
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+22 %
Voir Bois de l'Aurore ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-48 %
Rendement brut5.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 189 ?

LA RUERue des Rabats288 ventes depuis 2014 · 4 980 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 189Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 189 Rue des Rabats à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 189 Rue des Rabats a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 37 m² à 173 010 €, soit 4 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Rabats ?

Non : 4 676 €/m² contre 4 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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