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France › Antony › Bois de l'Aurore › Rue des Rabats › n° 163

163 Rue des Rabats, Antony

Vendu 342 000 € (5 429 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 921609 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1633 966 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Rabats4 978 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Antony4 045 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 163Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 539 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0516
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 429 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 163 Rue des Rabats

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 989 € À 5 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2021 n° 163 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 342 000 €5 429 €/m² 5 429 €
01/02/2021 n° 163 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 000 €3 966 €/m² 3 966 €
13/09/2018 n° 163 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €
05/01/2017 n° 163 · Appartement · 3 p. 05/01/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €
28/11/2014 n° 163 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 010 €3 712 €/m² 3 712 €
26/09/2014 n° 163 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 859 € 5 394 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU VALLON 51 m² 221 493 € 4 343 €
8 RUE DU VALLON 40 m² 215 760 € 5 394 €
16 RUE DU VALLON 78 m² 249 990 € 3 205 €
4 RUE DU VALLON 64 m² 214 976 € 3 359 €
12 RUE DU VALLON 64 m² 260 992 € 4 078 €
6 RUE DU VALLON 64 m² 187 520 € 2 930 €
8 RUE DU VALLON 55 m² 251 020 € 4 564 €
4 RUE DU VALLON 64 m² 237 568 € 3 712 €
6 RUE DU VALLON 55 m² 204 985 € 3 727 €
4 RUE DU VALLON 64 m² 227 072 € 3 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 859 € à 5 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Rabats
Fourchette courante3 569 – 5 216 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Rabats ↗
Bois de l'Aurore
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+6 %
Voir Bois de l'Aurore ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-41 %
Rendement brut5.7 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 276 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 163 ?

LA RUERue des Rabats290 ventes depuis 2014 · 4 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 4 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 163Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 163 Rue des Rabats à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 163 Rue des Rabats a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2021, appartement de 63 m² à 342 000 €, soit 5 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Rabats ?

Oui : 5 429 €/m² contre 4 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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